Stan: Zagreb (Špansko), 91.11 m2 (prodaja)

Description

Posredujemo pri prodaji komfornog 3 sobnog stana od 73,19 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima ukupne korisne površine od 14,44 m2, te pripadcima ukupne korisne vrijednosti površine od 3,38 m2 u naselju Špansko!
Stambeni dio nekretnine sastoji se od:
1 hodnik = 15,83 m2,
1 soba = 12,82 m2,
kupaonica = 4,70 m2,
kuhinja = 7,38 m2,
1 dnevni boravak = 19,19 m2,
2 soba = 12,13 m2,
izba = 1,35 m2,
+
Sporedni dio nekretnine
1 lođa = 11,78 m2 (11,78 x 0.75 = 8,84 m2),
2 lođa = 7,46 m2 (7,46 x 0.75 = 5,60 m2),

Pripadak nekretnini čini:
1 parkirno mjesto = 16,90 m2 (16,90 m2 x 0.20 = 3,38 m2).

Ukupne korisne vrijednosti površine predmetne nekretnine iznosi 91,11 m2.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zgradi koja je trenutno u postupku provedbe etažnog elaborata odnosno upisa samostalnih etažnih jedinica tako da u ovoj fazi nije moguće sklopiti ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine ali se može predugovoriti kupoprodaja nekretnine, dok bi se se sama transakcija (sklapanje ugovora o kupoprodaji) realizirala po provedbi etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda.

Očekivani rok provedbe etažnog elaborata u zemljišnim knjigama nadležnog suda je 3 mjeseca.

Sama zgrada u kojoj se nalazi predmetni stan je izgrađena 2014.g. te se nalazi su mirnoj i lijepoj ulici. U neposrednoj je blizini svih potrebnih sadržaja (dom zdravlja, tržnica, trgovine, vrtići, osnovna škola, blizina javnog prijevoza, ljekarne…).
Zgrada ima vlastitu kotlovnicu na plin i grijanju toplu vodu preko toplinskih pumpa. Svaka nekretnina će imati razdjelnike i sve će se plaćati po stvarnoj potrošnji.
Vrlo lijep komforan stan trostrane orijentacije (sjever-jug-istok) sa velikim prozorima, protuprovalnim vratima, video portafonom.
Energetski certifikat u izradi.